Oplossingen - aanvullende diensten omdat het soms ook anders kan
Soms kun je niet alles van tevoren inschatten. Daarom bieden we onderstaande aanvullende oplossingen aan, zodat we ook zeker weten dat het winnen van de woning én de hypotheek geen stress meer opleveren.
Leen-schenkovereenkomst
Je kunt een bedrag van je ouders lenen en als zij de aflossing en rente schenken, heb je feitelijk geen maandlasten en gaat de bank akkoord.
Koopovereenkomst
Heb je zelf een winnend bod gedaan? Gefeliciteerd! We analyseren de concept koopovereenkomst en alle stukken die daarbij horen. Zekerheid voor alles !
Lening omzetten
Heb je een persoonlijke lening voor bijv een auto afgesloten? Dan kun je minder hypotheek krijgen. We maken een marktscan van jouw lening en sluiten deze dan over.
Uitdagingen & Oplossingen
Codering bij de BKR ??
Heb je in het verleden een lening niet helemaal netjes afbetaald, dan kan het zijn dat deze is geregistreerd bij de BKR. Dan willen we eerst weten welke codering het is en uiteraard jouw verhaal achter de cijfers. De eerste focus is de codering te laten verwijderen met een goede motivatie. Dat is stap 1. Lukt dat niet, dan leggen we alle cijfers en achtergronden voor aan de riskafdeling van de bank. Als jouw registratie niet meer in verhouding staat (propotioneel vereiste) tot jouw huidige financiële situatie, dan zijn er zeker mogelijkheden. Maar het is geen makkelijk en snel proces. Met open- en eerlijkheid komen we er vaak wel uit met de geldverstrekkers.
Huidige hypotheek omzetten
Heb je een hypotheek met een levensverzekering of een beleggingsrekening én heb je dit bedrag nodig voor de aankoop van je nieuwe woning? Dan kun je de bank vragen om de hypotheek om te zetten naar een aflossingsvrije hypotheek, zodat je over de waarde kan beschikken. Je moet wel rekening houden met de spelregels van de bank en bijna altijd wordt er een inkomenstoets gedaan in combinatie met een verkort financieel advies. Wij kunnen van tevoren goed inschatten of dat ook allemaal gaat lukken.
